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羅東市區全新套房C 宜蘭別墅房價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：812 萬
- 參考單價：38.34 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
中山西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：21.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.02 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：7.46 坪
- 土地面積：6.15 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：其它
- 車位描述：有機車位1個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：國華國中 北成國小 羅東高商
鄰近公園：中山公園羅東運動公園河濱公園
生活機能： 民生市場全聯超市喜互惠超市
附近交通：羅東火車站國道五號 羅東轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：國華國中 北成國小 羅東高商
鄰近公園：中山公園羅東運動公園河濱公園
生活機能： 民生市場全聯超市喜互惠超市
附近交通：羅東火車站國道五號 羅東轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合年輕家庭或長期自居者
此物件在宜蘭羅東地區具備相當高的吸引力，主要理由如下：
- 實用性高：在總價 812 萬的門檻下，能買到含車位且為 2 房 2 衛的全新住宅，非常難得。雙衛設計能大幅提升生活效率與隱私性，特別適合夫妻或與長輩同住的小型家庭。
- 地段穩定：位於羅東核心地段，生活機能與交通便利性均優異，且屋齡新，住家品質有保障。
- 性價比：雖然單價略高，但考量包含車位且為新成屋，整體持有成本相對划算。
溫馨提醒：建議您於簽約前進一步確認房產執照上的「建物坪數」與「房室登記」是否與銷售資訊一致，並實際走訪確認採光與樓層通風情況。若您重視通勤便利度與居住隱私，這是一處值得入手的優質資產。
問與答
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暱稱：林沛晴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-043110
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 日大不動產有限公司
證號: (97)登字第117987號
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